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Qual a diferença de empréstimo pessoal e imobiliário?

empréstimo pessoal

Se você tem dúvidas sobre qual a melhor opção de crédito para tirar do papel o sonho de conquistar a sua casa nova, a pergunta que você realmente deveria fazer é: qual a diferença entre financiamento e empréstimo pessoal, e qual se encaixa melhor para mim!?

Sabendo disso, vamos citar as principais diferenças entre os dois e você poderá decidir qual deles tem maior vantagem dentro da sua situação financeira atual. Confira!

O que é empréstimo pessoal?

O empréstimo pessoal é uma modalidade de crédito oferecido por instituições bancárias ou financeiras com menos burocracia e mais rapidez. 

Nesa modalidade, não há necessidade de comunicar a prestadora do serviço para onde e em quê o dinheiro será aplicado. Isso significa que você poderá usar o valor como bem entender, sem restrições. A sua única obrigação é realizar o pagamento na data correta e sem atrasos, apenas. 

No empréstimo pessoal, as taxas de juros e encargos costumam ser maiores devido à falta de burocracia e mais facilidade para contratação. Então, ciente desta informação, esteja preparado para pagar valores mais altos do que seriam disponíveis em um financiamento. 

Como funciona o financiamento?

Já no financiamento, seja de imóvel ou móvel, será necessário avisar com antecedência onde e como o dinheiro será aplicado. Neste caso, o saldo emprestado deve ter um destino exato. 

Com esse requisito, o banco consegue te ajudar oferecendo maiores vantagens, taxas de juros mais acessíveis, porém mais burocracias. 

Principais diferenças do empréstimo pessoal e financiamento

Agora citaremos as principais diferenças entre às duas opções de crédito disponíveis no mercado e você poderá tirar a conclusão de qual delas se encaixa melhor no que está buscando. 

01. Finalidade

Esta é, portanto, a principal diferença entre elas. Enquanto no empréstimo pessoal não há restrições, sendo possível utilizar o dinheiro para aquisição de qualquer coisa, incluindo quitação de dívidas; no financiamento é exigido que o contratante defina o objetivo e informe ao banco ou financeira antecipadamente. 

Se você pretende realizar uma viagem, o empréstimo pessoal é a sua melhor opção. Já na compra de imóvel ou automóveis, recomenda-se o financiamento. 

→ Bancos que liberam crédito pessoal para negativados

02. Taxa de juros

Como citamos, no empréstimo pessoal não há muita burocracia, sendo mais acessível e mais rápido a contratação e aprovação do valor. Por esta razão, as taxas de juros acabam compensando essa facilidade, tornando a modalidade mais cara. 

Enquanto no financiamento, as taxas de juros podem ser bem mais acessíveis, mas torna o processo de contratação mais burocrático. 

03. Praticidade na hora de contratar

Sempre que se você necessita de um crédito rápido e menos burocrático, o empréstimo pessoal será sua melhor opção. Mas, lembre-se também que será mais caro e com menos possibilidades de pagamento. 

De costume, as operadoras de crédito realizam empréstimo pessoal com valores mais limitados e com menos possibilidades de parcelamento (de costume 48 vezes). Enquanto num financiamento, os valores podem ser muito maiores e as parcelas podem chegar ultrapassar 180 meses. Por exemplo, no financiamento de um imóvel, o banco ou financeira pode liberar até 80% do valor total, o que seria impossível em uma empréstimo pessoal. 

Conclusão: empréstimo pessoal ou financiamento

Agora que você já conhece as principais diferenças entre às duas modalidades de crédito mais buscadas do Brasil, decida qual delas cabe no seu orçamento mensal e não prejudique a sua saúde financeira. Faça empréstimo com consciência e evite dívidas.

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